Snel naar
Door Thomas Driessen, teamleider Bouw bij Lybrae Omgevingsadvies.
Nederland kampt al jaren met een fors woningtekort. Vrijwel iedereen kent iemand die op zoek is naar een woning en tegen muren aanloopt: er is simpelweg te weinig aanbod. De cijfers liegen er niet om: in 2021 werd het tekort geschat op 279.000 woningen, in 2024 is dat opgelopen tot naar verwachting 317.000 (bron: Nationale Woon- en Bouwagenda) en inmiddels spreken schattingen van een tekort van circa 400.000 woningen. Versnelling van woningbouw is dus geen wens, maar een noodzaak.
Bij Lybrae Omgevingsadvies, vanaf 1 juli 2025 de nieuwe naam van Omgevingsdienst Nederland, ondersteunen wij gemeenten en omgevingsdiensten in de uitvoering van hun wettelijke taken
op het gebied van vergunningverlening, toezicht en handhaving (VTH). Jaarlijks behandelen we honderden vergunningaanvragen voor bouwprojecten in heel Nederland. Vanuit die rol signaleren we kansen om de woningbouw te versnellen, zonder dat dit ten koste gaat van zorgvuldigheid.
De oorzaken van de vertraging in de woningbouw zijn divers en complex. Denk aan bevolkingsgroei, de toename van eenpersoonshuishoudens, hoge kosten voor arbeid en bouwmaterialen, beperkte bouwlocaties, een tekort aan personeel bij overheden én langdurige vergunningprocedures. Daarnaast speelt de stikstofproblematiek nog steeds een remmende rol.
Als uitvoerende partner voor VTH-taken (Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving) namens tientallen gemeenten en omgevingsdiensten, zien wij bij Lybrae Omgevingsadvies (voorheen
Omgevingsdienst Nederland) dagelijks hoe deze uitdagingen samenkomen in de praktijk.
Hoewel veel van deze factoren op macroniveau spelen, geloven wij dat gemeenten wél degelijk invloed kunnen uitoefenen op een belangrijk knelpunt: de duur van het vergunningenproces. En dan niet door de regels te versoepelen, maar door slimmer, duidelijker en proactiever te communiceren.
De publieke opinie stelt vaak dat vergunningverlening traag is door een log ambtelijk apparaat of te strikte beoordeling. In onze ervaring is dit beeld niet terecht. De vergunningverleners met wie wij samenwerken zijn juist gemotiveerde professionals die graag bijdragen aan maatschappelijke opgaven, zoals het oplossen van het woningtekort.
Wat dan wel? Wij handelen namens onze partners honderden vergunningen per jaar af. Dat geeft ons een breed en realistisch beeld van waar het in de praktijk écht misgaat. Daar zien we dat de meeste vertraging ontstaat door onvolledige of onvoldoende uitgewerkte aanvragen. Stukken zijn niet compleet, voldoen niet aan de eisen of verwerken feedback van de gemeente onvoldoende.
De reden? Gebrek aan kennis, onduidelijke verwachtingen en soms kostenbesparing. Vooroverleggen kunnen helpen, maar blijken vaak niet voldoende specifiek. Wat gemeenten precies van een aanvraag verwachten,
is zelden helder en dat verschilt bovendien per gemeente én soms zelfs per behandelaar. Voor initiatiefnemers is het vaak een grijs gebied.
Wat als je als gemeente op één centrale plek duidelijk maakt wat je verwacht van een aanvrager? Welke stukken ingediend moeten worden, op welk detailniveau, op welk moment en – minstens zo belangrijk – waarom die stukken nodig zijn?
Wij pleiten voor het ontwikkelen van een toegankelijke, praktijkgerichte website per gemeente waarin deze informatie gebundeld wordt. Een digitale omgeving waarin de gemeente antwoord geeft op de bekende vijf W’s:
Door dit te illustreren met concrete voorbeelden van goede stukken en praktijkvoorbeelden wordt de vereiste kwaliteit tastbaar en inzichtelijk.
Neem het voorbeeld van een ontwikkelaar in Amsterdam die in augustus 2024 een vergunning aanvraagt voor het splitsen van een grachtenpand met een nieuw dakterras. Alles lijkt in orde, het plan past binnen het omgevingsplan, welstand is akkoord en de Bbl-berekeningen zijn goedgekeurd. Toch volgt een afwijzing van de gemeentelijk constructeur, omdat in Amsterdam bij dakconstructies een funderingscontrole vereist is. Deze ontbrak.
Het gevolg: maanden vertraging doordat het inschakelen van een constructeur lastig bleek in de krappe arbeidsmarkt. De vergunning werd uiteindelijk pas in april 2025 verleend. Met betere voorkennis, bijvoorbeeld via een heldere gemeentelijke website, had deze fout voorkomen kunnen worden en had het project ruim een half jaar eerder kunnen starten.
Een goede website is een krachtige tool, maar slechts één stap richting versnelling. Gemeenten kunnen daarnaast ook inzetten op andere vormen van communicatie en kennisdeling, zoals het organiseren van voorlichtingsavonden voor ontwikkelaars en architecten. Denk ook aan:
Versnellen van woningbouw vraagt niet alleen om beleidsaanpassingen, maar juist ook om praktische oplossingen en duidelijke communicatie. Als uitvoerende partner zien wij dagelijks hoeveel winst er te behalen valt met overzichtelijke informatie, heldere verwachtingen en samenwerking tussen alle betrokken partijen.
Heb je vragen over dit artikel of wil je sparren over hoe we jouw gemeente kunnen ondersteunen bij het versnellen van vergunningverlening? Neem contact op met ons.
Lybrae Omgevingsadvies is dé specialistische adviesorganisatie in het fysieke domein. Wij combineren jarenlange expertise met pragmatisch advies en bieden effectieve oplossingen voor vraagstukken binnen onze expertises: bouw, milieu, ruimtelijke ontwikkeling, energie & duurzaamheid en bestuursrecht. Dit doen wij voor zowel private als publieke klanten.
Als marktleider in de uitbesteding van vergunningverlening, toezicht en handhaving beschikken we over een bewezen trackrecord en landelijke dekking. Of het nu gaat om specialistisch advies, het volledig uit handen nemen van werkprocessen of tijdelijke ondersteuning: wij denken mee en staan naast onze opdrachtgevers. Niet als externe partij, maar als een verlengstuk van jouw organisatie. Door werk over te nemen op basis van uitbesteding, ontzorgen we onze opdrachtgevers volledig en garanderen we continuïteit en kwaliteit.
Met een scherp oog voor wet- en regelgeving, maatschappelijke impact én bestuurlijke context, zijn wij een strategische partner die écht het verschil maakt.
Lybrae Omgevingsadvies. Vooruit in het fysieke domein.
Met trots dragen we bij aan het verbeteren en verduurzamen van onze leefomgeving middels een unieke combinatie van uitbestedingen, advies en opleidingen. We dragen op deze manier bij aan de doelen van onze klanten, als ook aan de (ontwikkel) doelen van onze medewerkers. Dagelijks halen we zo het beste uit onszelf en elkaar naar boven.
In de vierde aflevering van De Omgevingscast duikt host Jeffrey samen met gedeputeerde Jelle Beemsterboer in een van de grootste uitdagingen binnen het fysieke domein: de woningbouwopgave. Hoe zorgen we ervoor dat er voldoende betaalbare woningen bijkomen, zonder concessies te doen aan de leefbaarheid, duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit? En welke rol speelt de provincie hierin? Jelle Beemsterboer deelt zijn visie op de huidige situatie, de obstakels én de kansen. Van stikstof tot procedures, van binnenstedelijk bouwen tot het belang van goede samenwerking tussen overheden en marktpartijen, alles komt aan bod. Ontdek de antwoorden in de vierde aflevering van de Omgevingscast! Een podcast over alle ins en outs binnen de fysieke leefomgeving. Bekijk hier ons podcasts overzicht.
Jelle Beemsterboer: “De woningbouwopgave is gigantisch, maar zonder goede samenwerking tussen overheid, markt en samenleving gaan we die nooit oplossen.
Het afgelopen jaar zijn er veel projecten opgestart onder de Wkb, maar bij een klein deel daarvan is ook daadwerkelijk de bouwmelding gedaan. Veel opdrachtgevers, aannemers en architecten hebben ervoor gekozen om aanvragen in te dienen vóór 1 januari 2024, zodat ze nog gebruik konden maken van het oude systeem. Een positieve ontwikkeling is dat private kwaliteitsborging meer aandacht heeft gebracht voor bouwkwaliteit, vooral in de ontwerpfase. Toch worstelen zowel gemeenten als private partijen nog met hun nieuwe rollen. De overgang naar dit nieuwe stelsel verloopt niet zonder hobbels en heeft dus tijd nodig.
Kwaliteitsborging uitdagingen in de praktijk
Een van de grootste uitdagingen bij de implementatie van de Wkb is de variabele handelswijze tussen gemeenten en kwaliteitsborgers. Gemeenten hebben verschillende interpretaties van regelgeving en instrumenten, wat leidt tot inconsistentie in de uitvoering. Dit maakt het voor initiatiefnemers (aannemers, bouwontwikkelaars) lastig om te anticiperen op de eisen en verwachtingen.
Voor initiatiefnemers betekent dit dat ze moeten kiezen tussen een kwaliteitsborger met één vast instrument of werken met meerdere kwaliteitsborgers, dus met meerdere instrumenten met het risico op uiteenlopende werkwijzen en mogelijke fouten. Dit vergroot de complexiteit en verhoogt de kans op miscommunicatie tussen partijen. Vaak kiezen initiatiefnemers wel voor één kwaliteitsborger omdat ze dan met een instrument werken en de zekerheid hebben dat de werkwijze hetzelfde is.
Op 10 december 2024 werd bekend dat verbouwactiviteiten niet opnieuw onder het stelsel van kwaliteitsborging worden gebracht. De belangrijkste reden hiervoor zijn de hoge kosten. Voor kwaliteitsborging bij verbouw moeten ook veel controles worden uitgevoerd als bij nieuwbouwprojecten, terwijl de bouwsom vaak lager ligt. Dit resulteert in relatief hogere kosten per project, wat niet in lijn is met het oorspronkelijke doel van de Wkb: een betere bouwkwaliteit tegen acceptabele kosten.
Voor kleine aannemers en zelfbouwers blijkt dit een extra drempel. De administratieve lasten en tijdsinvestering wegen zwaar, vooral voor bedrijven met beperkte capaciteit. De minister onderzoekt momenteel of vereenvoudiging bij verbouw mogelijk is en zal hier komende zomer meer duidelijkheid over geven.
Daarnaast is het voor initiatiefnemers vaak onduidelijk waar ze relevante wet- en regelgeving kunnen vinden. Gemeenten publiceren deze informatie op verschillende manieren: soms op hun website, maar vaak zonder duidelijke structuur of in algemene beleidsdocumenten waaruit niet eenvoudig te filteren is welke regels specifiek van toepassing zijn op een bouwproject. Dit gebrek aan transparantie leidt tot frustratie en kan ervoor zorgen dat initiatiefnemers onbedoeld niet aan alle eisen voldoen.
Toch zijn er nog tal van onduidelijkheden, met name op het gebied van bijzondere lokale omstandigheden (BLO) en gelijkwaardigheid. Gemeenten hanteren verschillende beleidslijnen en interpretaties van regelgeving, waardoor initiatiefnemers soms worden geconfronteerd met onverwachte eisen. Dit leidt tot onnodige vertragingen en onzekerheid.
Sommige gemeenten hanteren strenge eisen voor bepaalde bouwsystemen of technieken, terwijl anderen flexibeler omgaan met alternatieven. Dit gebrek aan uniformiteit maakt het voor bouwers lastig om projecten efficiënt te plannen en uitvoeren.
Daarnaast speelt communicatie een grote rol. Gemeenten zijn niet altijd even goed bereikbaar voor kwaliteitsborgers en initiatiefnemers, en het is vaak onduidelijk wie binnen de gemeente verantwoordelijk is voor een bepaald Wkb-traject. Dit leidt tot vertragingen en frustratie in de uitvoering.
Ondanks de uitdagingen zijn er ook positieve ontwikkelingen. Ervaring met de Wkb groeit, initiatiefnemers die al meerdere projecten hebben doorlopen, weten steeds beter wat hen te wachten staat en kunnen daardoor efficiënter door de processen heen. Dit geldt ook voor kwaliteitsborgers en planbeoordelaars, die inmiddels beter bekend zijn met de toetsingsprocedures.
Daarnaast is er vooruitgang zichtbaar in de werkwijze van kwaliteitsborgingsinstrumenten. Deze zijn steeds beter afgestemd op de realiteit van de bouwpraktijk, wat leidt tot een efficiëntere uitvoering van de controles en minder vertragingen in de bouwprocessen.
De komende tijd zal de Wkb zich verder ontwikkelen en zullen gemeenten, kwaliteitsborgers en initiatiefnemers moeten wennen aan de nieuwe werkwijze. Om de implementatie soepeler te laten verlopen, zijn enkele verbeteringen noodzakelijk:
De Wkb is een ingrijpende verandering en hoewel de eerste fase niet zonder uitdagingen is, wordt er zeker vooruitgang geboekt. Met betere afstemming en verdere professionalisering kan de wet met als doel betere bouwkwaliteit tegen aanvaardbare kosten sneller bereiken.
We spraken na de podcast nog even kort met Wkb specialist Agri over de kwaliteit en veiligheid in de bouw. Naar aanleiding van een aantal incidenten in de bouwsector zoals de instorting in Nieuwegein. Het legt het verborgen gebrek in de bouw pijnlijk bloot.
“Bij grotere bedrijven is er weinig veranderd omtrent de kwaliteit. Dit komt doordat zij al veel kwaliteit borgen in hun systemen en werkwijzen. Ze hebben veel zaken al vastgelegd, maar nu moeten ze samenwerken met een kwaliteitsborger die deze zaken ook echt vastlegt. Ze moeten daarnaast dossiers bijhouden en meldingen doen bij de gemeente. Voor grote bedrijven verandert er dus niet veel.
Voor andere of kleinere bedrijven die hier minder ervaring mee hebben en gewoon bouwen zonder veel controle, zal dit echter een groot verschil maken. Zij moeten nu hun werk tijdens de bouw controleren. Dit betekent dat aannemers zich bewust worden van de nieuwe wetgeving en de noodzaak om kwaliteit te borgen en alles vast te leggen. Documenten moeten aanwezig en op tijd zijn, anders kunnen ze aan het einde van het project niet opleveren. Over het algemeen zien aannemers dit als een goede aanloopfase. Bij de lagere risicoklassen worden ze zich bewust van de eisen en dit zal hen voorbereiden op hogere klassen in de toekomst. Ik ben ervan overtuigd dat dit een positieve ontwikkeling is voor de komende jaren, vooral nu er veel woningen worden gebouwd.”
Daarnaast is ook belangrijk een belangrijk en continu proces om het toetsingssystemen te verbeteren, vooral in een omgeving waar regelgeving en eisen voortdurend evolueren. Hoewel het huidige systeem functioneert, zijn er diverse knelpunten die aangepakt moeten worden om aan de nieuwe wet- en regelgeving te voldoen. Het vereist voortdurende feedback, aanpassingen en aandacht voor zowel technische als menselijke aspecten om ervoor te zorgen dat we voldoen aan de huidige en toekomstige regelgeving zoals de Wet kwaliteitsborging.”
In tweede aflevering van ‘De Omgevingscast’ bespreek host Jeffrey Verharen met Wico en Wkb specialist Agri, de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Zij nemen je mee in de eerste inzichten met het werken onder de Wkb en wat dit betekent voor gemeenten, private kwaliteitsborgers en overige belanghebbenden. Daarnaast hebben we weer een beller aan de lijn. Luigi Poppe van Trebbe vertelt over zijn ervaringen met de Wkb. 📢
Na enkele maanden ervaring met de Omgevingswet is het tijd om de impact op gemeenten, bouwproductie en bouwkwaliteit te evalueren. We nemen je mee in onze inzichten in de allereerste aflevering van de Omgevingscast met Wico Ankersmit, Directeur van De Vereniging Bouw- & Woningtoezicht Nederland en onze host Jeffrey Verharen, Teamleider Bouw bij Lybrae Omgevingsadvies. Daarnaast belt Jeffrey met Dennis Broos om te vragen naar zijn eerste ervaringen met de Omgevingswet.
De nieuwe wetgeving heeft voornamelijk geleid tot nieuwe begrippen en procedures, maar de daadwerkelijke impact op de uitvoering blijft beperkt. Wico bespreekt de uitdagingen en kansen voor gemeenten en initiatiefnemers, waarbij hij benadrukt dat de overgang naar de Omgevingswet vooral een leerproces is. Ook deelt hij de ervaringen van architecten, die over het algemeen positief zijn over de werking van het nieuwe omgevingsloket. Onderwerpen zoals ‘de knip’en BOPA komen ook aanbod Al met al biedt deze eerste aflevering van de Omgevingscast een gedetailleerde verkenning van de Omgevingswet, de bijbehorende uitdagingen en de perspectieven van verschillende belanghebbenden binnen de fysieke leefomgeving. Ontdek de antwoorden in de allereerste aflevering van de Omgevingscast! Een podcast over alle ins en outs binnen de fysieke leefomgeving.
Wico Ankersmit: “‘Wat is er nu echt verbeterd met de Omgevingswet? Er zijn zowel voordelen als nadelen te benoemen, nieuwe begrippen, nieuwe procedures, maar is er echt zo veel veranderd?”
Met de start van het nieuwe jaar is de inwerkingtreding van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen een feit. TÜV-NORD Nederland en Lybrae Omgevingsadvies slaan de handen ineen om gezamenlijk het kwaliteitsborgingsproces te bevorderen. TÜV neemt als kwaliteitsborger de kwaliteitsborgingsprojecten op zich, terwijl Lybrae Omgevingsadvies voorziet in capaciteit en kennis om de privatisering van de bouw verder te ondersteunen. Op deze manier dragen we gezamenlijk bij aan het waarborgen van de bouwkwaliteit. We kijken uit naar een vruchtbare samenwerking!
Directeur Dennis van Uijen: ‘Samen met TÜV-NORD Nederland kunnen we een krachtige synergie vormen die echt impact kan maken bij het borgen van de bouwkwaliteit’
In toenemende mate worden onafhankelijke kwaliteitsborgers betrokken bij de handhaving van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), die op 1 januari 2024 van kracht is geworden. De wet legt de verantwoordelijkheid bij aannemers om zelf de naleving van bouwregels en kwaliteitseisen te controleren. Aannemers hebben de mogelijkheid om voor deze controle gebruik te maken van private partijen. Initieel is de Wet kwaliteitsborging van toepassing op bouwwerken in gevolgklasse 1. Na evaluatie overweegt de Tweede Kamer uitbreiding naar gevolgklassen 2 en 3. TÜV-NORD Nederland fungeert als Kwaliteitsborger bouw onder deze nieuwe wetgeving.
Ondertekenmoment samenwerking Omgevingsadvies – TÜV NORD Nederland
De Omgevingswet bundelt 26 wetten en tal van regels en voorschriften over onze fysieke leefomgeving in één wet. Procedures worden gestroomlijnd, regelgeving geharmoniseerd en in veel gevallen worden beslistermijnen versneld. De wet regelt verder een digitaal stelsel en een digitaal loket. Het digitaal stelsel helpt bij het inzichtelijk maken welke regels er in een bepaald gebied gelden en biedt een loket waar vergunningen kunnen worden aangevraagd.
De Wkb heeft als doel de bouwkwaliteit en het bouwtoezicht te verbeteren door inschakeling van private kwaliteitsborgers. Daarnaast wordt de aansprakelijkheid van aannemers ten opzichte van particuliere en professionele opdrachtgevers uitgebreid. Vanaf 1 januari is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) van kracht voor nieuwbouw van ‘gevolgklasse 1’. Dit omvat woningen en eenvoudige bedrijfsgebouwen. De regelgeving voor verbouwingen treedt pas in 2025 in werking. Gevolgklassen 2 en 3, die voornamelijk publieke voorzieningen en grote bouwwerken omvatten, worden na evaluatie van het systeem geïmplementeerd. Het is een belangrijke ontwikkeling voor de bouwsector, waarbij de focus ligt op kwaliteitsborging. benieuwd naar onze dienstverlening? Bekijk hier onze diensten
In de afgelopen jaren hebben wij veel medewerkers van gemeenten voorbereid op de komst van de Omgevingswet en de Wkb en alle andere instrumenten die nodig zijn voor de implementatie. Hierdoor hebben wij veel ervaring opgedaan en kunnen wij uw medewerkers praktijkgericht opleiden. Zo weten zij precies welke impact de nieuwe wetgeving op hun werkzaamheden gaat hebben.
We stemmen de inhoud van opleiding graag met u af, zodat deze naadloos aansluit bij uw wensen. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met ons via onderstaand formulier of bekijk onze opleidingen
Donderdag 21 september waren we aanwezig op het jaarcongres van de Vereniging BWT Nederland in Ermelo. We kijken terug op een mooie en inspirerende editie waarbij de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen centraal stonden.
Bekijk de hoogtepunten hier!
Op dinsdagavond 11 juli heeft de Eerste Kamer een motie aangenomen waarin zij minister De Jonge verzoekt om het invoeren van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) uit te stellen. Dit heeft geleid tot nieuwe onzekerheid over de geplande inwerkingtreding van de wet op 1 januari 2024.
De motie werd ingediend door Eerste Kamerleden van GroenLinks-PvdA en BBB, die de minister verzochten om enkele knelpunten op te lossen voordat de wet kan worden geïmplementeerd. Het belangrijkste argument voor uitstel was de bezorgdheid van het kabinet over mogelijke vertragingen in de bouwsector als gevolg van een tekort aan gekwalificeerde kwaliteitsborgers op 1 januari 2024. Een daadwerkelijk tekort zal volgens De Jonge echter geen sprake zijn. Juist helderheid over de inwerkingtreding zorgt daarvoor, aldus de demissionair minister.
“Door de ruime aanlooptijd tot 1 januari weten initiatiefnemers of hun project onder de nieuwe wet zal worden uitgevoerd en hebben zij voldoende tijd om een kwaliteitsborger te zoeken.”
Dat schreef hij op maandag 17 juli in een brief aan de Eerste Kamer. Demissionair minister Hugo de Jonge is daarom ook niet van plan om de inwerkingtreding van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) uit te stellen.
Agri Karimi, specialist in pilotprojecten Wkb en adviseur bouw bij Lybrae Omgevingsadvies, deelt zijn inzichten: “Bouwbedrijven, kwaliteitsborgers en gemeenten hebben de afgelopen maanden enorm veel tijd en geld geïnvesteerd in diverse pilotprojecten. Ondanks dat de overheidssystemen pas volledig operationeel zullen zijn zodra de Wkb officieel van kracht wordt, hebben we al veel succesvolle pilotprojecten kunnen uitvoeren in samenwerking met diverse gemeenten en Woningborg Toetsing en Toezicht.”
Bovendien zien we ook positieve ontwikkelingen in de rest van de markt, waarbij alle betrokken partijen zich volledig inzetten voor een soepele overgang naar de nieuwe wetgeving. Uiteraard zullen er nog enkele kleine praktische knelpunten zijn die in de praktijk moeten worden opgelost. Een van deze knelpunten is bijvoorbeeld het casco opleveren van bouwwerken, waarbij de borging van casco onderdelen nog niet concreet is vastgelegd en waarbij nog onzekerheid bestaat over hoe gemeenten hiermee om zullen gaan.
Desondanks zijn wij ervan overtuigd dat de kwaliteitsborgingsystemen en -borgers klaar zijn voor de inwerkingtreding van de Wkb. Nu is het aan de minister om actie te ondernemen en deze genoemde knelpunten aan te pakken of te weerleggen. Door gezamenlijk te streven naar passende oplossingen, kunnen we een soepele implementatie van de Wkb realiseren.”
Wat doet een constructeur?
Je buigt je over bouwkundige uitdagingen en denkt mee over innovatieve oplossingen. Zodra het bouwkundig ontwerp wordt goedgekeurd en het project zich in de uitvoeringsfase bevind, ben je regelmatig op de bouwplaats aanwezig om alles in goede banen te leiden en ervoor te zorgen dat er aan de bouweisen voldaan wordt.
Naast de realisatie van nieuwe gebouwen zorg je ook voor de veiligheid van bestaande gebouwen. Hierbij check je de gebouwen op de aanwezigheid van scheuren, verzakkingen en instabiele constructies. Je legt je bevindingen vast in een rapportage. Indien nodig, adviseer je de opdrachtgever over eventuele vervolgstappen en constructieve aanpassingen.
In de rol van bouwkundig constructeur ligt je focus op de volgende werkzaamheden:
“Met wie werk je samen als bouwkundig constructeur?”
“Als bouwkundig constructeur werk je nauw samen met je interne en externe bouwkundige collega’s bij het uitwerken van de beton-, staal-, of houtconstructies van gebouwen. Zo schakel je met de bouwkundig tekenaars en onderhoudt je het contact met de initiatiefnemer, gemeentes en de architect. Wanneer het project zich in de uitvoeringsfase bevindt dan zul je nauw samenwerken met de toezichthouder en projectleider.”
Werken bij Lybrae Omgevingsadvies
Bij Lybrae Omgevingsadvies maak je onderdeel uit van een hecht team bestaande uit enthousiaste bouwprofessionals die graag met elkaar samenwerken en kennis en kunde met elkaar delen. We slaan graag de handen ineen en denken met elkaar mee over complexe bouwkundige vraagstukken. Samen gaan we vooruit en bedenken we vernieuwende en vooruitstrevende oplossingen.
Bouw jij mee aan een veilige en duurzame gebouwde omgeving? Dan kun je bij ons in ieder geval rekenen op:
✅ Een marktconform maandsalaris én een uitgebreide bonusregeling;
✅ Coaching on the job, kennissessies, trainingen en opleidingen, afgestemd op jouw behoefte;
✅ Een enthousiast en hecht team van collega’s waarmee je naast je expertise en ervaringen ook een hoop gezelligheid deelt;
✅De mogelijkheid om gedeeltelijk vanuit huis te werken omdat wij een goede werk-privé balans belangrijk vinden.
Constructeur opleiding
Lybrae Omgevingsadvies is als innovatieve opleider bij uitstek dé partij om je bouwkundige kennis naar een hoger niveau te tillen. Met meer dan 15 jaar ervaring, 26 verschillende specialismes en 206 cursussen hebben we alle expertise in huis om je als bouwkundig adviseur van de nieuwste inzichten en kennis te voorzien.
Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen? Neem contact met ons op en we plannen een vrijblijvend gesprek. We adviseren je graag!
Voor meer informatie kunt u bellen naar 043 – 604 90 05 of stuur een mail naar: info@omgevingsadvies.nl[/lybrae_cta][/vc_column][/vc_row]